1430 - ファーストコーポレーション(株)

ファーストコーポレーション株式会社

http://1st-corp.com/index.html　

ヤフーには東京、神奈川、埼玉、千葉で分譲マンション建設の企業とあり、用地手当てから建築まで一貫の造注方式に強みがあるようです。

Wikipediaには記載がなく、コトバンクや企業wikiもヒットしませんでした。

ですので、ホームページより事業紹介を見てみました。

事業開発

造注方式×スピーディな対応で、無駄のない事業計画を実現します。

各事業主様のニーズに合った事業開発をご提案する私たちは精度の高い用地情報を幅広く収集し、用地情報の確保から企画提案までを最短１０日間というスピードで実現します。

ファーストコーポレーションの「造注方式」

当社は他社に先駆けて、マンション用地を仕入れ、企画、設計を行い事業主様に提案。

特命で工事を受注して施工し引渡す事業モデルを展開しています。この事業モデルを「造注方式」と呼んでいます。

造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。

基本的な業務の流れ

用地情報の収集不動産会社や金融機関、土地所有者など、多岐にわたる独自のネットワークを駆使してマンション用地情報を収集します。企画立案設計立地特性を最大限に活かせるよう、周辺環境、マーケティング、権利関係、各種法規制等の調査を実施し、クオリティの高いプランを立案します。概算見積効率的なプランをベースに適正かつ有効的な建築費の見積りを行っています。また、オリジナルの各種標準仕様を選定しています。事業計画の提案事業主様に対し、土地代、建築費、設計料等の諸経費をもとに事業収支を作成し、より緻密で正確な事業計画の提案を行います。工事受注事業主様の要望を最大限に考慮した建築費の見積りを提示し、納得いただいた上で、工事を特命で受注させていただきます。

建設事業

住む人の立場でご提案する、心やすらぐ住まいと暮らしやすい街づくり。

住む人の幸せを育み、地域の繁栄につながることが理想のマンションづくりと考え、私たちは経験豊富なスペシャリスト集団として、事業主様、そして入居者様にご満足いただける高品質のマンションをご提供しています。

知識と技術を駆使した新たな挑戦。

高度な構造設計や施工技術が必要な60m以上の超高層建物に対応するため、私たちは大手構造設計研究所や大学教授の協力を仰ぎ、質の高い知識と技術の蓄積に積極的に取り組んでいます。

基本的な業務の流れ

基本設計用地の立地条件などを細かく調査し、建築基準法等の関係法令に照らし合わせ、平面・立面図、透視図等の基本設計図を作成します。 併せて、概算の建設コストも算出します。実施設計基本設計に基づき、詳細図、展開図、建具表、仕様書、構造図、設備図などを揃えます。この実施設計をもとに、工事内容と工事費を確定させます。着工準備万全な準備はマンション建設の重要なスタート。各種契約内容、施工計画、仮設計画、工程などを確認し、その他の事項に問題がないか徹底した検討会を経た後に着工します。施工緻密な設計を忠実に具体化できているか、現場での工事の進行を指揮・監督し、施工管理を行います。マンション建設における施工技術の高度化、専門化、多様化に柔軟に対応します。完成検査・

アフターサービス完成後は全戸（全てのお部屋）を隅々まで検査します。建物引渡後もメンテナンス部門が定期点検等を通して、マンションの状態を細かくチェック、お客様の安全・安心を見守ります。

品質管理

安全と品質は全てに最優先する。それが私たちのモットーです。

社内で独立した専門部署である安全品質管理室による安全巡回・品質管理に加えて、第三者機関による検査を行うことでダブルチェック体制を整えるなど、安全と品質に対して徹底した姿勢で厳格な管理を実施しています。

人と建物の安全を守る「安全品質管理室」

安全・衛生・品質管理を担う専門部署「安全品質管理室」を社長直轄の独立した部門として設置し、社員教育や健康管理も含めて、事業の安全を厳しく管理しています。

さらに外部第三者機関との協力体制による検査・確認を行うことで、徹底した品質管理を真摯に行っています。

http://1st-corp.com/business/

ということですね。

ファーストコーポレーション［1430］東証１部 NS

ユーチューブは途中で見るのを止めました（笑）

投資判断ですけれども、業績の方は良いみたいですね。

時価総額は売上高とほぼ同等で、営業利益率は約１０％です。

チャートは右肩上がりの上昇トレンドで、信用倍率は44倍で、かなり重いです。

テクニカル面では不安がありますが、業績は良いので私の投資判断は買いです。